1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
小平市
54.3万円/㎡
前年比+36.7%
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シェグラン花小金井ハイライズ
東京都小平市花小金井七丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩12分
1989年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
3,826万円
54.1万円/㎡
3,068
3,573
4,078
4,584
AI査定結果
推定相場価格
3,826万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,573万円〜4,078万円
50.5万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月16日
シェグラン花小金井ハイライズ
3,799万円（53.7万円/㎡）/ 3階 / 70.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 3,799万円 | 53.7万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/16 | 3,799万円 | 53.7万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/14 | 3,899万円 | 55.1万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/24 | 3,899万円 | 55.1万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/13 | 2,899万円 | 41.0万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 3,890万円 | 55.0万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/31 | 3,990万円 | 56.4万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/04 | 3,990万円 | 56.4万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 2,480万円 | 35.0万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | シェグラン花小金井ハイライズ 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅12分 | 3,799万円 | 53.7万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2023/09/24 | ライオンズマンション小平栄町 小平市栄町一丁目 | 東大和市駅4分 | 2,199万円 | 40.5万円 | 54.27㎡ | 3LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/22 | ウイスタリヤマンション小川東町 小平市小川東町五丁目 | 新小平駅5分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/16 | ライオンズマンション小平 小平市美園町二丁目 | 小平駅2分 | 2,499万円 | 40.8万円 | 61.27㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | パーク・ノヴァ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅4分 | 4,580万円 | 58.7万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/01 | セザール一橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,497万円 | 59.0万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/04 | ハイラーク一橋学園 小平市喜平町一丁目 | 一橋学園駅13分 | 3,480万円 | 40.7万円 | 85.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/13 | サンライズマンション花小金井 小平市鈴木町一丁目 | 小平駅19分 | 2,280万円 | 42.8万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション花小金井第2 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日パリオ武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅23分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.38㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/01 | シティウインズ武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅21分 | 2,780万円 | 42.3万円 | 65.71㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日神パレステージ花小金井西館 小平市花小金井二丁目 | 花小金井駅10分 | 3,490万円 | 47.1万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/22 | 日神パレステージ花小金井東館 小平市花小金井二丁目 | 花小金井駅10分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/28 | レネオ小金井公園 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅12分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 53.98㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、小平市では36.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は小平市の平均と比較して1.1%割安です。
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東京都小平市鈴木町一丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩 15分
2003年築 / 6階建 / 46戸 / RC造